研究证明，公区氛围的整体营造，足以提升购物中心的附加值。在同质化严重的购物中心行业里，如何脱颖而出，下面这个创新业态受到了各大开发商的青睐。

近几年，购物中心为了加强体验，开始把各种创新业态搬进商场里。其中，创意街区受到了各大开发商的青睐。说起创意街区，不得不提大悦城地产的系列主题街区。

那么主题街区到底火吗？看数据说话：

韩国common-ground

粗狂的潮流街区

位于韩国首尔，去年4月份开业，由200个货柜拼合而成的全球最大的三层巨型集装箱商场，蓝色的外表和独特的设计风格非常吸引人的眼球。

入驻了EVAJUNIE、VANS等56个时尚品牌和The Booth等16个餐饮品牌，还配备了演出和展示空间，已经是韩国时尚潮流的新文化地标。

潮流时尚与集装箱的结合，粗狂中有特色的商业体验，特别是韩流文化的细节诠释及氛围打造太赞。

新世界百货大邱店

自然森林的馈赠

这次在大邱开业的新世界百货会成为韩国新世界百货中规模最大的一家店。

这位于旅客较多的东大邱站附近的位置优势，加上自然森林的设计会让他成为旅客们喜爱的免税店之一。

上海大悦城

摩坊166

屋顶摩天轮，首创前店后厂形式的轻艺术街区

磨坊166是一个轻艺术街区，拥有四十几间风格迥异的特色店铺。摩坊166主要有三条主题街构成：霓虹街、手作人街、未央街。

引进摩天轮SKYRING，运行9天，运载近6万余人，每日载客量超过4000人次；

上海大悦城客流与销售显著提升。

天津大悦城

一、骑鹅公社

首个室内创意文化主题街区

"骑鹅公社"名称源自1909年获得诺贝尔文学奖的瑞典儿童文学作品《尼尔斯骑鹅旅行记》。本书以奇幻、冒险、旅行和自我成长为主题，是百年以来全世界儿童的必读书目之一。骑鹅旅行也由此成为为所有文化和年龄层的人所熟知的词语组合。

开业首年经营情况优异，日均客流量达到8000人，节假日突破1.5万人；首年月销售坪效达到5000元，远超市场同类店铺的收益水平；

有效提高了天津大悦城整体客流量和品牌媒体曝光量，拉动全馆客流增长10%

二、神兽寺街

以“天津四大神兽”为街区主题

“神兽寺街”在延续骑鹅公社I期风格定位的基础上，将电影元素、奇幻巧思、超现实风格融入其中，并以“天津四大神兽”为街区主题，进一步深化原创的、颠覆的、艺术的、不可复制的文艺街区的品牌理念。

国庆假日期间客流高峰达到1.5万人次/天；

首年月销售坪效达到5000元，远超市场同类店铺的收益。

三、五号车库

全国首个以手作艺术为基调的室内街区

5号车库的打造注入了更深厚的文化底蕴和精神力量，它以西方车库文化为积淀，把这个诞生了迪士尼、Apple、惠普、google等无数经典和伟大的神奇之地带到大家面前，融合了5km慢速前进的生活理念，并将来自全国各地的“手艺人”和设计师品牌集合于此，其中80%的品牌更是首次进津。Thinking, Reading, Creating是5号车库的灵魂表达，你可以在此品一杯沁凉、欣赏一件艺术品的诞生，也可以读一本好书不用担心周遭的喧哗，更可以做一回匠人感受返璞归真的浪漫，五号车库不仅为中国设计品牌提供了腾飞的平台，更为浸泡在钢筋水泥的城市人提供了简单有质感的生活方式。

进驻了80%首次进津的品牌；

新增的都市新贵、成熟家庭等消费人群，且占据相当大比例。

朝阳大悦城

悦界

中国商业首个生态主题的室内生活方式空间

悦界”位于朝阳大悦城5F/6F，联体通透，1万平米的建筑面积中，约一半空间用于中心花园、水系及街景等公共环境的打造，原木、绿植、水系这些自然元素融于其间，通过室内空间的室外化修饰，构建出生态、雅致的美学氛围。高比例的体验式业态与创意零售的组合，以满足人们购物、约会、放空、休憩、阅读、社交、观展、思考的多重诉求。

首月2600万销售与280万租金收入；

坪效、客单、租金增幅都在20%以上；

已成行业报道、接待及参观访问的热点地方，广告价值超过2000万。

由大悦城的这些案例可以看出，把创意街区搬进购物中心不仅能够制造话题，吸引人气，还能拉动整个购物中心的销售业绩。

因此，近年来很多购物中心都开始加入创意街区这种业态，今天小编为大家盘点一下2016年以来，在购物中心主题街区有创新又好玩的案例。

π工厂

天津首家双创空间

文艺街区设计

“π工场”首创以车站为概念原型，整体为欧式复古装修风格，街区的每一段都有着不同的视觉与触觉体验。5000平米的超大空间，镜面地面，彩色装置物，美国中央车站风格的拱顶，上下左右交相呼应，营造一种非同凡响的视觉体验。

独一无二的创意品牌

街区一次性网罗了众多创意品牌，包括1家纹身工作室，1家咖啡书馆，2家众创空间，2家餐厅，3家手工集合店，4家甜品店，8家体验店，极具个性又兼具品味的店铺错落分布在“π工场”。

体验式：遇见梵高、昆仑VR造梦空间

“遇见梵高”是天津首家零基础油画体验店，伴随美妙的音乐，遇见梵高陪你一起享受美好下午茶时光，一同创作出人生的第一幅油画。

昆仑VR造梦空间是一个融合科技、现代感和娱乐为一体的VR体验乐园。“行走类”“悬空类”和“驾驶类”三大类体验模式，有效视场高达120度的VR眼镜，2.5K分辨率的高清显示屏，配合99%的真实色彩还原度。

创客：纳什空间、橙郡众创

纳什空间是天津第一家购物中心里的众创空间

橙郡众创是以公益创投基金发起的商业化运营的大学生初创服务众创空间品牌，以艺术生活为创建主题，聚合高校创新产学研一体，专注于帮助大学生创业，给予创客资金帮助、项目培训等。

手作式：彩乐陶、 葫芦庐、卉木社花草纸

彩乐陶是一家集软陶、陶艺、石膏彩绘等手工制作为主题的时尚DIY手工坊，一份用心制作的手工艺品，承载的不仅仅是一份价值，更是一种精神。

葫芦庐包括烙画葫芦工艺、范制葫芦工艺、押花葫芦工艺、雕刻葫芦工艺等，作为天津传统工艺的代表，"葫芦庐"即是中国非物质文化遗产，也是天津城市的一张名片。

卉木社花草纸“国家性非遗”项目，主营花草纸体验制作，花草系列衍生品制作体验及精品纸制品展陈。

9¾站台

"专治"年轻人

“9¾站台”的名称来源于风靡全球的《哈利?波特》，在书中，它是一个无数年轻人为之向往的奇幻世界入口。

街区内汇集了文创、手作、潮服、潮饰、滑板、动漫、趣玩等等共40余家各具特色的主题店铺，其中文创及零售类占比80%，餐饮业态占比20%，以独家特色的轻餐为主力。

AQUA YOGA•生活家

不卖“货”

“AQUA YOGA•生活家”是由“天津鹏欣水游城”联合“农本多情”打造的融媒体、健康、智能互动体验式生态商业社区。

AQUA YOGA•生活家”街区街区商铺以贩售生活方式为店铺属性主线，完成对锁定消费群的全套生活方式产品供应。 街区中的商铺主要分为三大类，其中包括：独立品牌类店铺、手作互动课程类店铺、生活方式买手类店铺。

它们是为锁定某种生活形态、方式的人群服务，所售商品全部围绕这种生活方式。如骑行店，即贩售同骑行相关的车和配件，也贩售同车关联的服装、包、饮料、相关活动等一切周边配套产品及服务。

街区通过社群方式运营，并以会员、课表、市集作为主线活动。社群就是让好玩的人出现在这里，让好玩的事情更好玩。

姆咪谷

文化旅游创意街区

文化创意街区总面积6700㎡，共由4条景观大道、12条个性巷子组成，是省内唯一室内轻艺术生活街区。在这里大朋友小朋友们不仅可以购物娱乐，还可以亲手DIY自己喜爱的小物件。

街区里进驻了概念餐厅、创意书店、艺术花艺、原创设计师店、手作匠坊等百余家店铺，15-30㎡ 小而精的店铺，每个店铺即为一道风景。

N次方公园

运动混搭购物

除了美食与美景外，青岛华润万象城，深度理解公园的公共空间属性和兴趣聚集特征，在B1、B2层集中打造了“N次方公园”。

以提高这年轻群体的可逛性和停留时间，同时再扩大年轻客群，增加消费者触点。