在日本东京，有个名为“NeWoman”的新形态购物中心，虽然刚开业不久，但人气超高。那么，NeWoman到底做了些什么得以吸引诸多眼球？它在业态规划和品牌引进上有哪些值得借鉴的亮点？

为什么会叫“NeWoMan”

顾名思义，这个综合了「NEW」、「WoMan」两个字的新造词，是特别为「新时代的新潮女性」而开发的高级空间。正如其官网所言：“为活在新时代的所有新潮女性”。

按照 NeWoman 对外披露的信息，其目标群体正是那些对生活品质有着较高要求，30 至 40 岁的女性。

NeWoman 属于 lumine 百货，而后者的母公司是 JR 东日本铁道公司，因此 lumine 得以占据东京各大车站周边的最佳地段，其中又以新宿店营业额最高。

新南口这栋高耸的大楼，正式名称是JR新宿MIRAINA TOWER，除「NEWoMan」以外，主要还有新宿长途巴士转运站。长途巴士站过去因施工，暂时搬到靠近代代木站旁，现在会搬回这里来，为 NeWoman 带来大量的人流。

“NEWoMan”的4大核心亮点

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精选全球最受欢迎的“网红”品牌

ROSEMARY'S TOKYO：正宗意大利料理，日本首店

美国纽约格林威治村现在最著名的意大利餐厅「ROSEMARY'S」，2010年开店以来，每天都要等一个小时以上才进得去。

这家日本首店利用关东地区近郊的食材来做出传统意大利托斯卡尼Toscana料理，简单时尚又令人向往的菜色，似乎每一道餐点都充满了托斯卡尼的灿烂阳光。

Blue Bottle Coffee：“咖啡界的苹果”

来自美国奥克兰的「Blue Bottle Coffee」，被誉为“咖啡界的苹果”。 Blue Bottle的咖啡味道是它令人流连忘返的主要原因，借助手冲、冰滴这些既费工又耗时的方法，Blue Bottle提供的咖啡有着一般连锁咖啡店难以匹敌的口感。所有门店都是一位难求。

BbyB. Shinjuku Sta.：米其林两星餐厅，新宿首店

在比利时得到米其林两颗星的餐厅，将米其林餐厅的美味凝聚在一颗巧克力之中，被尊称为「主厨巧克力」的「BbyB. Chocolates.」首次在新宿开店。

OysterBar Wharf：新加坡特色酒吧

新加坡超人气的生蚝酒吧，严选和歌山胜浦渔港捕获的最新鲜的生牡蛎和鲔鱼，还提供獭祭、日本酒与新加坡虎牌啤酒等多类酒水。

800゜DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA：洛杉矶名店，首进日本

美国洛杉矶有名的比萨店，一天可以卖1000个的超级人气比萨。第一次登陆日本。传统意大利拿坡里比萨坚持用拿坡里出产的高级面粉、意大利出产的蕃茄和起司，再配合日本当地的新鲜海鲜，提供3种面皮和44种配料。

Janice Wong：亚洲最佳甜点之一，日本首店

同样是该品牌的日本首店。连续两年荣获亚洲最佳甜点厨师的Janice Wong，来自新加坡，是世界所注目的女性甜点烘培师，主张「edible art」可以吃的艺术品，每一个从她手中设计制作出来的美食就像艺术品一样令人赏心悦目。

La patisserie des rêves：法国甜点大师的“梦幻甜点屋”

2009年在巴黎诞生的「梦幻甜点屋」，号称“味觉魔术师”的法国甜点大师菲利普·康帝辛尼创作的新古典洋菓子，早已在巴黎和伦敦引起一阵风潮。2012年日本的一号店在京都开幕至今仍话题不断。

启示

要想你的购物中心也成为备受热捧的“网红”，先看看你引进的品牌里面，有没有网红？

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不单纯卖货，还卖优质的体验和生活方式

Garden House

坐拥绝佳观景台，这是会友与观光两不误的极佳场所。

Garden House 是创业于镰仓的一家咖啡店。已经有 60 余年历史的它，最初只是想成为一家适合招待朋友的咖啡店，后来受到了越来越多来到镰仓观光的人们的喜爱。它在 NeWoman 开设了第一家分店，这也是Garden House 扩张战略的第一步。

CHANEL BEAUTY BAR

与一般香奈儿的专柜截然不同，晋升为「CHANEL BEAUTY BAR」的沙龙级服务，所有来店的客人能够自由体验香奈儿的化妆品与香氛系列。

SABON GOURMET

美体与香水名牌SABON。跟其他间SABON最大的不同，是这里的店中央设有一处香精调制区，可从六款香味中，挑选喜欢的种类调制成香皂或入浴剂。

AKOMEYA TOKYO

以「米」为核心概念的生活方式品牌。店内贩卖着从全国各地严选的米，与米饭有关的食器，以及用稻米做出的清酒和食物等。食与器的结合，让店里散发出寓于日常的平淡质感。

CORK wine & flower

将花店与红酒结合的生活方式店铺。

Drawing Numbers

这家店由山崎修发起，以“high style”为中心，聚集了来自有关生活方式的各个领域的专家，打造了这个有着服装、饮食、展览的全新店铺。2014 年它在东京南青山初创之时，就作为一种全新的业态被媒体报道过，此后它又开设了一家店铺，位于二子玉川的高岛屋内。这是它的第三家店，也是它第一次来到新宿。

S SALON adam et ropé

由「SALON adam et ropé」与「SALON Bake＆Tea」组成，将轻食与时尚跨界，前者是一间时装店，而后者则是一间cafe，提供不同的轻食。逛到累了，可立即到店内的 cafe 休息一下，并享用一下精美的点心，休息完充满电再去购物。

BEAMS

女人特别喜欢逛街，就算不买东西也可以度过一段美好的时光。Beams就是这样一个好去处。这是一个非自创性的集合品牌，创设于1976年，旗下共计有16个独立品牌。

由于商品的式样和价格符合各年龄层与不同族群的需求，在日本十分受到重视。商品包括衣装，配件，家装，时髦玩具，迷你电子产品等等。是一个很值得花时间细细品味慢慢挑选的地方。

启示

如今很多人都说实体店要被电商取代，确实如此，人们足不出户即可购买许多商品，但体验是必须在线下完成的。NeWoman聪明的地方就在于，选了一堆体验性极强的品牌，即使是像CHANEL这样的大牌也要作出符合购物中心调性的改变；80%的店铺都是该品牌的日本或新宿首店，这更加强化了它的“稀缺感”。

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小众品牌也受青睐，特点是有品味

H.P.FRANCE INN

来自美国纽约西区「H.P.FRANCE INN」，以帽子、包包为主的买手店。所有的珠宝、服饰与生活用品，强调的就是简单、生活的嗜好，期望将每一个最精美的作品都成为大家的生活日常。

CosmeKichen

字面意思是“美妆厨房”，但这并不是餐厅，而是搜罗了很多注重原材料品质，无添加配方的美妆产品商店。全店铺所有商品，原材料都采用机植物，经营理念是帮助大家寻求自然美，尽量减少使用化学成分美妆用品。

BRIEFING

简单又利落的设计，来自美国的品牌「BRIEFING」，以美国军方MIL规格制作旗下每一个作品，以「耐久性的机能美」为著称。

CABaN

使用自然素材制作的度假时尚「CABaN」，让人惊喜的是那彷佛海洋一般气味的香氛系列。

FARO

以独家技术表现超薄皮夹的「FARO」，那样轻松不显笨重地装进西装内袋里的招牌作品，一直是日本高阶男性特别喜爱的低调名牌之一。

启示

NeWoman 在选择进驻店铺这件事情上，有自己的坚持，给人的感觉是“即使不认识这些品牌，我也想要买”。这些品牌是精心挑选过的，不管是外观设计，还是精神倡导，都能代表某种小众的生活态度，可能说不上“逼格”，但绝对“有品味”。这不就是成熟女性所喜欢的调调吗？

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除了购物，还有更丰富的功能

Soradofarm 露天菜园

NeWoman 的七楼，设置了一个可以私人认购的露天菜园。你不需要准备任何的农用工具和相关知识，施肥、种苗、除草，都有专业人员指导你完成。

新宿区作为东京最热闹的区域之一，每天约有 364 万人会途径新宿站，这里聚集了各大公司的办公大楼，成千上万的日本上班族都在这里工作。对于上班族来说，工作间歇来 NeWoman 逛逛，喝杯咖啡，顺道去顶层视察一下自己的小花园，真心是个不错的主意。

Kidsharmony?NEWoMan保育园

经过认证的保育园，0~2岁的小孩可以托管在这里。

AIN药铺

处方药店，可提供医学建议。365日全年无休营业。药店欢迎你到店咨询健康和用药问题，还希望你下班的时候，随时都可以来坐一坐。

NAVITAS诊所

开到深夜的小儿科诊所，提供针对儿童疫苗接种、感冒等的医疗专业服务。

帝京大学医学部附属新宿诊所

妇科诊所。上午是综合体检，下午专业门诊。

启示

NeWoman 甚至考虑到，为新宿站的旅客及周边工作生活的人们，提供生活服务。确实，购物中心为什么不可以承担更多的角色呢？购物中心除了提供“购物”的乐趣，还可以成为一个生活中的好伙伴。这是社会责任的体现，从商业的角度来讲，更是让顾客真正离不开你。