商业空间室内平面规划与空间设计

宝地设计师认为现代商业空间环境的功能是围绕商品而展开的，对于商品而言具有商品的储藏、陈列展示、出售的功能；对于顾客和消费者而言具有购物消费、文化休闲的功能；对于商业行管人员和售货员来说又具有办公、工作和职工文化生活的功能。由此不难得出商业空间是由营业厅、货物库房、辅助办公三部分组成，布局面积应分配适当。大中型商业空间应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或平面应有不少于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接；总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线、货物流线店员流线和城市交通之间的关系，使交通流线便捷，人流、货流分开，内部员工人流与顾客人流分开，避免相互交叉、逆穿、相互干扰。并考虑防火疏散安全措施和方便残疾人通行。

在商业空间室内设计中，营业厅为主要部分，营业厅所占总建筑面积的百分比的大小直接影响着销售额，其面积比的划分是室内空间划分的一个重要基准。其次是商业辅助空间部分，包括商品库房，工作人员办公和辅助设施等。第三部分为引导部分，包括广告标志橱窗、问询、寄存等。

那么商业空间设计中，空间组织与安排有什么原则呢？宝地设计师认为，空间组织与安排时以流线组织设计为原则，使顾客顺畅的浏览商品、选购商品，避免死角，并能迅速、安全疏散。柜台布置所形成的通道应形成合理环路流动形式，通过通道的宽幅变化、与出入口的对位关系、垂直交通工具的设置、地面材料组合等形成区分顾客主要流线与次要流线的水平流线。为顾客提供明确的流动方向和购物目标。多层或高层商业空间则围绕主要楼梯扶梯，电梯形成垂直流线，能迅速地运送顾客和疏散顾客人流。与每层平面流线型交相呼应，形成现代化、快节奏的购物环境。

辅助空间室内组织与安排与顾客流线相对称的两条次要流线，及商品货物流线与员工流线，目的是使货物和售货员能以最快捷的速度达到每个柜组。

宝地设计认为，商业空间组织与安排的形式有封闭空间、半敞开式空间、开敞式空间和综合式空间等形式。封闭空间的组织与安排形式是指以柜台、货架为基本分隔元素，再以其他围护实体包围起来、无论是视觉、听觉等都有很强的隔离性的空间称为封闭空间，具有很强的领域感、安全感。与周围环境的流动性较差，适合贵重物品销售。开敞式的空间组织形式取决于无侧界面，侧界面的围合程度，开敞式空间是外向性的，限定度和私密性度小，强调与周围环境的交流、渗透，讲究对景、借景，与室外空间以及周围空间的融合。和同样面积的封闭空间相比，要显得大。给顾客以开朗、活跃的心理效果。适合于超级市场、自选市场等。

半开敞式和综合式组织形式无论是空间组织形式与心理效果都介于封闭式和开敞式空间指尖，现代商业空间的构成是动态空间和流动空间，避免孤立静止的体量组合，而追求连续的运动的空间效果。空间在水平和垂直方向都采用象征性的分隔，保持最大限度的交融和连续，视线通透，交通无阻隔或者极小阻隔。适合于大型百货商场、购物广场等。