- [行业资讯]购物中心体验化创新全方位解析2019年02月16日 21:46
- 体验经济被其称为，继农业经济、工业经济和服务经济阶段之后的第四个人类的经济生活发展阶段，或称为服务经济的延伸。从其工业到农业、计算机业、因特网、旅游业、商业、服务业、餐饮业、娱乐业（影视、主题公园）等等各行业都在上演着体验或体验经济，尤其是娱乐业已成为现在世界上成长最快的经济领域。
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- [行业资讯]如何增强购物中心的"独特性"与体验感"?2019年01月20日 12:42
- 随着第四代城市综合体的兴起，后商业地产时代来临，体验消费取代购物，成为人们来到购物中心的主要目的。要想加强购物中心的体验性，除了项目本身的硬件条件外，业态规划、进驻品牌、后期运营策划等都至关重要。 而如何让这些元素组合起来，让消费者参与进来？“主题设计”成为了打造购物中心“体验”的另一个关键词。 主题式购物中心概念 主题体验式购物中心：根据消费者的兴趣、爱好、年龄、知识和教育背景以及社会角色等因素，将购物中心细分成与之相对应的
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- [行业资讯]体验式商业空间设计与氛围营造技巧2019年01月12日 23:18
- 购物中心体验模式仅仅是业态结构与比重调整？该如何重新审视“体验”，从设计细节、氛围营造等方面提升“软性体验”？本专题从体验式商业空间组合模式、设计手法、氛围营造3大方面入手，回归商业本质、为购物中心“量体裁衣”做体验提供借鉴。 一、体验式商业空间组合模式 体验性场所的塑造与其开发模式、空间组合方式等有密不可分的关联性。根据调研，目前体验式商业的空间组合方式，大
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- [行业资讯]俘获“老中青”三代的体验式消费2019年01月06日 19:21
- “ 老年人爱教育、中年人爱环境、年轻人爱娱乐…… 近几年来，消费者对购物体验的重视程度不断升级，这一现象对一些竞争激烈的行业产生了深远的影响。因此，零售行业也一步步走上了体验转型之路。在这个新的范式中，体验比产品更突出，单一的商品提供模式已经不再能满足消费者的需求，增加顾客体验、利用产品以外的附加体验来吸引顾客成为了零售商业模式制胜的又一法宝。 虽然未来几年可能会有更多的驱动因素推动体验经济的革新。 但科技的发展，人口结
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- [行业资讯]社区型购物中心都这么玩了，怪不得人气火爆！2018年10月28日 20:48
- 社区商业曾经是住宅项目溢价的重要手段，但目前，作为社区商业最重要组成部分的底商却越来越难卖得动了，去底商的呼声也逐日走高。与此同时，另一种形态的社区商业——社区型购物中心则风生水起。 从底商到社区型购物中心，社区商业发生了哪些变化？如何才能顺应其中的变化？明源君结合标杆房企的做法来说说。 1 社区型购物中心强势增长 各大开发商争相布局 ? 改善房时代，购房者对居住体验感要求比以往都高，而过去社区商业多以社区底商为主，大多数物业是先出售，再由小业主
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- [行业资讯]大悦城升级跃迁之路，开启购物中心新风向2018年09月02日 21:11
- 8月28日，杭州大悦城正式开门迎客，杭州大悦城被称为大悦家族中首个体验式水岸潮圣购物乐园。 杭州大悦城 一向以体验著称的大悦城这次直接抛出体验式概念，让业内更加关注其在产品方面的新变化。随着消费升级和购物中心的发展，十年来，大悦城产品不断迭代，已经从1.0产品时代发展到3.0产品时代。 1.0时代—产品致胜 2007年，百货商场根基深厚，发展态势良好，当时即便是生活在北上广的年轻人，对潮牌和&ldqu
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- [行业资讯]打破瓶颈，给购物中心增加“新盈利点”！2018年08月26日 19:07
- 未来的商业模式，抓住了消费者的体验和诉求，开辟出更多与体验价值观匹配的新盈利模式，才能打破传统瓶颈，使商场获得新生！ 1 传统模式瓶颈之痛 目前，购物中心的传统租金模式受到了显著挑战。商业资产的估值持续走低，主要表现在租金下跌和运营成本的提升。 从2013到2016年，租金增长停滞明显，优质零售物业首层每平方米租金下跌。同时，运营成本高涨，导致税息折旧及摊销前利润回报不理想。商业地产企业也因资产估值走低影响了整体的表现。 常被提及的原因主要包括： 电商
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- [常见问题]购物中心加大体验业务 如何警惕后期维护成本的增加2018年07月22日 15:00
- 做商业，假如运营得好，能实现长期回报，这个资产还可以作为融资工具，使资金再投入到土地市场上，拿地回来再开发，就会形成良性循环。假如做得不好……那就相当于挖了一个投钱的“黑洞”，从规划到开业运营，各种常规和非常规的开支成本可谓压力山大。 商业项目开发多了几分冷静，投资回报率在降低，招商难度在加大，甲方需要重视收支平衡，备好充足的现金流才是打赢“长期持有”战的根本。而目前所强调的购物中心要加大体验，
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- [行业资讯]购物中心乐园化，将欢乐融入空间2018年05月20日 16:28
- “我们创造快乐”。 这是迪斯尼半个多世纪以来一直秉持的愿景，推动着迪斯尼乐园成为数以亿计的家庭和青年的梦想之地，上海迪斯尼开业仅10个月客流就突破千万。 这种对迪斯尼王国的狂热得益于让每一个进入者获得“高交互”、“高表演”和“高科技“叠加下持续创造的超预期体验，每一个IP化的服务节点都能让每个家庭、每对情侣甚至是亲密朋友的每一个欢聚时刻都在记忆中留下可资珍藏和炫耀的美好。
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- [行业资讯]购物中心物业管理经常遇到的17个问题！2018年04月22日 20:47
- 购物中心物业管理经常遇到哪些问题，如何解决或防范？ 01 要有清晰的主出入口和店招 每个商店都有出入口和招牌，这是肯定的。 但是有的大型购物中心分布在酒店和写字楼的一层、二层和地下一层，从写字楼大堂或酒店大堂都可以进入购物中心。 这类购物中心由于没有商场专门的出入口，不能给顾客一个商场的整体概念，因此不能给人形成购物中心的印象，如果要求商业面积进行独立经营管理，存在一定困难。 要树立形象，创造品牌，首先需要建立一个门面，就是客人出入购物中心的主要通道。然后是要给出
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- [行业资讯]沉浸式娱乐体验，购物中心的新风向标2018年03月25日 16:48
- 线下沉浸式娱乐近年来受很多商场热捧。 这是一种线下重体验的参与形式。 观众会被调动所有感官来体验，与产 品或服务进行互动，成为内容的一部分。 沉浸式娱乐表现形式多种多样，包括舞蹈，多媒体和装置艺术。 通常为 作品量身定做空间。 在自助旅游时代，游客更关注差异化的体验和精神上的满足感。 富有创意的沉浸式体验融合 了丰富的艺术，科技，VR和智慧体验，并且满足游客炫耀个性，自主和深度互动的参与体验。 甚至可能成为目的 地和景点的新地标，吸引了许多游客，给线下沉浸式娱乐带来乘数的发展
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- [行业资讯]商场主题式购物，直击消费者内心2018年01月27日 17:15
- 如今受欢迎的网红店，餐饮品牌、商业街，无非就是抓住现代人的“痛点”——情感，在他空虚的生活中有一点精神寄托。若要想加强购物中心体验性，除了项目本身的硬件条件外，还应对它进行外部包装——主题性改造，用来迎合现代大部分消费群体的心理，这一点至关重要。 如何直击消费者内心深处，让他打开心扉，爱上此商场？下面宝地商场设计小编带你寻找答案，“主题营销”成为了打造购物中心“体验&
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- [行业资讯]购物中心体验式发展趋势及分析2018年01月21日 23:58
- 随着人们对城市多样化生活要求的不断提高，商业综合体从最初的仅仅能够满足消费者购买需求的商店不断发展成满足不同人群、不同消费需求、不同消费理念、不同购买方式的商业综合环境。让我们今天就一起来探寻商业设计发展新模式：以体验式为主导下商业综合体的设计，它会在哪些方面发挥其他商业模式无可比拟的作用呢？ 一、商业综合体面临的挑战 1、购物渠道增加，购物人群分流 目前，由于国内的消费者购买渠道不断改变，对国外高端品牌的崇尚程度越来越高，单单只依靠铺设大量国际知名品牌店的商业
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- [行业资讯]炫彩商业美陈，将有趣的艺术体验带入高端购物中心2017年10月14日 20:01
- 2010年前后，大部分商业地产模式开始定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，之后短短几年内，该商业模式被迅速复制，“一站式”购物中心已然成为市场标配。如何打破互相雷同的困局，利用差异化定位在相似的购物中心中脱颖而出，再次成为商界思考的主要问题。 今年四月中旬，金融街购物中心携手先锋艺术家推出的新一季主题艺术美陈——“玩转万花世界，凝视致美时光”。 创作灵感为儿时孩子们都喜欢的&ldq
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- [行业资讯]品位购物中心中的卫生间文化2017年09月24日 22:15
- 今天，我们不聊商场，不聊购物， 就一起来聊聊关于卫生间的那些小事儿 小编认为一个国家的厕所是他们国家做能体现素质的地方。而世界上形形色色的厕所，则反映出了形形色色的观念和文化，形成了不同的“厕所文化”。 厕所的入口处，通常用“MEN”（男）和“WOMEN”（女）来区别性别。 那么你理想中的公共卫生间，拥有哪些很赞的功能呢？ 儿童卫生间 除了常规母婴卫生间，还有做家庭友好型卫生间，方便监护
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- [行业资讯]购物中心体验还能这么玩？2017年04月14日 09:40
- 购物中心井喷大环境下，让操盘者们感到一丝凉意。 营养不良，情绪低落，仿佛只剩一个空壳。肚里的货柜琳琅满目，而客人却越来越少。面对这种尴尬的窘境，应该如何快速破题？
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- [行业资讯]购物中心体验业态千篇一律 如何“量体裁衣”是关键2016年07月13日 09:05
- 在日前举办的“第十一届中国零售商大会暨展会”上，商务部流通业发展司司长郑文说，当前居民消费呈现个性化、多样化、品质化的新特点，更加重视品牌、服务和体验。实体零售企业必须要加快转型创新，尽快形成适应消费新需求的新业态、新模式。
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- [常见问题]如何改革购物中心体验业态？2016年06月29日 09:58
- 新兴体验业态正在成为商场眼中的新宠儿。在北京核心商圈中，如西单大悦城、爱琴海购物公园、龙湖·长楹天街等都在进行体验业态升级。如奥秘之家的密室逃脱、圣威特的VR体验馆、跨境电商体验店等纷纷在商场内加速跑马圈地，而商场大多对此也会一路亮起绿灯，给出优惠的租金条件。相较而言，KTV、电影院、电玩城等传统的体验业态在商场内扮演的角色正在逐渐弱化。
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