- [行业资讯]科技与商业mall融合的4大方向和8大趋势2018年11月25日 19:48
- “ 购物中心的未来就是要比消费者更懂消费者。 科技正在加速改变购物中心的经营环境和经营效率。 科技包罗万象，在购物中心的运营方面，与科技的融合大体上分为四个方向： ?销售运营导向 最早期的以财务软件、OA和ERP系统上线为代表的运营系统的信息化，目前几乎成为购物中心运营的标配。 ?客户识别导向 以互联网和大数据思维，购物中心开始注重场内消费客群的行为数据采集，比如WIFI、客流计数功能的摄像头，甚至Beacon等。客流数据与销售数据相结合
- 阅读（1007）
- [店铺设计]上海GALAMALL尚悦湾中心设计鉴赏2018年11月18日 16:09
- 作为上海的又一城市新地标，陆家嘴GALAMALL尚悦湾中心受到了来自各方的广泛关注。GALAMALL尚悦湾中心位于炙手可热的浦东陆家嘴金融区核心区域，随着陆家嘴东扩和自贸区扩区两大国家级战略的实施落地，陆家嘴北滨江所蕴藏的巨大发展潜力开始显现，这意味着该地区未来拥有极大的想象力和可能性。 本项目紧邻上海老船厂旧址，在空间设计上，JA香港的全资子公司JATO充分发挥了国际级的创意设计水准，与JA一起结合该地区的历史文化背景，共同营造了一个带有丰富造船工业气息的中高端大
- 阅读（741）
- [行业资讯]有40年商业经验的日本设计师忠告：“只考虑环境设计的设计是失败的”2018年11月18日 15:27
- 只有把先进的设计理念与个性化的需求相结合，才是未来商业地产的趋势。
- 阅读（352）
- [行业资讯]商业再生的4条路径：美国最新商业更新案例2018年11月11日 10:14
- 新购物中心不断崛起，存量项目开业个三五年，就不得不面对无数次调整，更别说那些十几二十年的老商业了。 如何判断一家购物中心是否经营不善呢？ 其实也很容易判断：建筑设施明显老旧、大量店铺空置、物业管理水平差、装饰美陈落伍……这基本已成为购物中心“没落”的重要标志。 近年来，移动互联网冲击下实体商业和购物中心迎来了一轮“衰退潮”，这样的情况在美国更为明显。 转型，成为存量老旧物业价值再造的关键。对此
- 阅读（376）
- [常见问题]超市装修中，如何才能提升人流量及体验性2018年11月11日 09:52
- 超市的设计规划，在后期的购物体验及流量方面起到至关重要作用。那么哪些方面是在超市装修中需要重视的，怎样才能增强购物舒适度，提升人流量？在设计中，需要对以下几点进行参考：
- 阅读（332）
- [行业资讯]未来五年的新零售，要做好这些选择2018年11月04日 17:09
- 下一个五年，行业的起伏转合、零售商的兴衰成败、消费者的潜移默化，都需要用时间去证明，都需要用脚印一步步走出来去验证。现在唯一能做的，就是做好自己，把握每一次选择，跟上每一次变革。
- 阅读（221）
- [行业资讯]购物中心O2O模式如何落地？2018年11月04日 17:03
- MALL的O2O还有许多关键点。比如大数据，除了提到的场景化，还有一个重要内容是个性化。此外线上的互动也很重要，包括社区或社交的功能，这个很多人也都在讨论，关键是与商品或商场属性的关联。还有，目前O2O还主要局限在体验式业态，未来零售怎么做，是需要很深入探索的地方。
- 阅读（256）
- [行业资讯]实体店未来如何更好连接客户2018年11月04日 16:59
- 前言：无论是高频、刚需、痛点，还是共享经济、场景营销，所有的努力只有一个目的，都是为了与最广大的用户建立最密切、全方位的连接。商业的本质是交易，而交易的前提是连接，不论是线上还是线下，首先要连接。
- 阅读（154）
- [行业资讯]社区型购物中心都这么玩了，怪不得人气火爆！2018年10月28日 20:48
- 社区商业曾经是住宅项目溢价的重要手段，但目前，作为社区商业最重要组成部分的底商却越来越难卖得动了，去底商的呼声也逐日走高。与此同时，另一种形态的社区商业——社区型购物中心则风生水起。 从底商到社区型购物中心，社区商业发生了哪些变化？如何才能顺应其中的变化？明源君结合标杆房企的做法来说说。 1 社区型购物中心强势增长 各大开发商争相布局 ? 改善房时代，购房者对居住体验感要求比以往都高，而过去社区商业多以社区底商为主，大多数物业是先出售，再由小业主
- 阅读（278）
- [行业资讯]购物中心的新兴业态，让购物更有趣2018年10月21日 21:33
- 当购物中心遇上新兴业态，越来越多有趣的跨界集合店就出现了。服饰店或书店里能喝到咖啡。购物中心里可以进行保龄球、攀岩甚至潜水等运动，农场、医疗机场入驻购物中心……这些新兴的业态给消费者带来新鲜感，也带来新的体验。 1 复合书店 近两年的购物中心项目，不少引入了复合书店:上海合生汇、珠海乐世界文化书城、青岛金狮广场西西弗书店、步步高梅溪新天地等。 梅溪书院是由步步高集团和当当网联合打造的中国首家O+O书院，聘请香港著名独立设计师罗灵杰夫妇负责设计
- 阅读（291）
- [行业资讯]国内首家空间产业服务商全场景体验中心上海揭幕2018年10月13日 22:02
- 国内首家空间产业服务商全场景体验中心——“F659·空间共享社”在上海市南京西路揭幕。这个与“全球最大星巴克旗舰店”一路之隔的共享空间，再次用内容重塑了这栋8000多平方米老建筑的空间场景，为城市更新和空间内容创新打造了一个创新的样板。 空间共享社入口 嘉宾们共同为空间共享社剪彩 坐落在凤阳路659号的“F659·空间共享社”集合了商业社交
- 阅读（171）
- [店铺设计]如何打造一间新零售店2018年10月08日 21:25
- 随着网购的冲击，线下店面也都在绞尽脑汁进行转型改造，吸引更多消费者。比如，商场中加入了各种场景化主题，增强观赏互动性；加入艺术展、艺术品增加视觉冲击；亲子空间、学习机构进驻商场，增加更多亲子环节。
- 阅读（307）
- [行业资讯]成熟商业地产精髓所在——统一化管理2018年09月08日 12:01
- 成熟购物中心运营的精髓在于实现统一化管理，把多样的经营店面与消费形态，整合到统一的经营主体和信息平台上，实施制度化管理。不能统一管理的购物中心最终只能从"商业管理"转变为"物业管理",最终被新的业态进行取代。 统一管理主要从私房面入手:统一招商管理、统一市场营销、统一服务监督和统一物业管理。 这其中“统一招商管理”又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了发展商前期的规划是否成功，而且决定着
- 阅读（187）
- [行业资讯]大悦城升级跃迁之路，开启购物中心新风向2018年09月02日 21:11
- 8月28日，杭州大悦城正式开门迎客，杭州大悦城被称为大悦家族中首个体验式水岸潮圣购物乐园。 杭州大悦城 一向以体验著称的大悦城这次直接抛出体验式概念，让业内更加关注其在产品方面的新变化。随着消费升级和购物中心的发展，十年来，大悦城产品不断迭代，已经从1.0产品时代发展到3.0产品时代。 1.0时代—产品致胜 2007年，百货商场根基深厚，发展态势良好，当时即便是生活在北上广的年轻人，对潮牌和&ldqu
- 阅读（495）
- [行业资讯]打破瓶颈，给购物中心增加“新盈利点”！2018年08月26日 19:07
- 未来的商业模式，抓住了消费者的体验和诉求，开辟出更多与体验价值观匹配的新盈利模式，才能打破传统瓶颈，使商场获得新生！ 1 传统模式瓶颈之痛 目前，购物中心的传统租金模式受到了显著挑战。商业资产的估值持续走低，主要表现在租金下跌和运营成本的提升。 从2013到2016年，租金增长停滞明显，优质零售物业首层每平方米租金下跌。同时，运营成本高涨，导致税息折旧及摊销前利润回报不理想。商业地产企业也因资产估值走低影响了整体的表现。 常被提及的原因主要包括： 电商
- 阅读（378）
- [行业资讯]餐饮入驻购物中心的4大“后门”2018年08月06日 23:22
- 一家餐饮店的成与败，选址是决定性因素之一。商场作为客流聚集地，历来是餐饮业的“兵家必争之地”。 近两年，一线城市商场越来越密集。2017年1年时间，仅仅是上海就有50多个商场开业。平均每个月开四、五家，每五公里就有两三个商场。 不得不说，一线城市餐饮老板们应该意识到大大小小的商场正在一点点吞噬街边店的空间，入驻商场是品牌升级、消费升级的一个趋势。 那么新餐饮品牌入驻商场有哪些阻力？商业地产是如何挑选新餐饮品牌入驻的呢？ 新餐饮品牌为什么要进驻购物
- 阅读（286）
- [行业资讯]太绝了！摸透这10大核心指标，你的店铺就成功了一半2018年08月06日 22:47
- 什么是店铺核心指标？ 就这么给你说吧，它就像店铺的温度计，用以测试咱们店铺的健康状况，用来反馈店铺生意好坏的关键指标，也是制定行动方案的重要依据！废话不多说，今天宝地小编就带你好好了解下这十大指标。 1 人效 人效（每天每人的销售额） 1、例如，店铺月人效=月销售额/店铺总人数/天数。此指标反映了店铺人员的整体销售素质高低与否及人员配置数量是否合理等。 2、人效过低，则须检查员工的产品
- 阅读（230）
- [行业资讯]未来零售门店设计的三大发展趋势2018年08月05日 18:34
- 零售企业开始意识到品牌文化传播的重要性。2015年，我国商业终端展示设计行业市场规模达到1,071亿元，年均复合增长率为10.22%，这其中零售业和会展业等行业的蓬勃发展持续推动这一行业稳定增长。商业终端展示设计作为品牌形象传播和商品推广的一个重要手段之一，变得越来越吃香。 根据中国连锁经营协会数据统计，2015年连锁百强销售规模达到2.1万亿元，同比增长4.3%；门店总数达到11.1万余家，同比增长4.7%。百强企业销售规模占社会消费品零售总额6.9%。 同时，据中国产
- 阅读（444）
- [行业资讯]他是“中庭之父”，用不被接受的设计改变了全世界2018年07月29日 16:47
- 2017年12月，既是建筑设计师也是地产商的约翰·波特曼（John Portman）在美国去世，终年93岁。 约翰·波特曼是世界上最著名、最具影响力的建筑设计师中的一个，也是少数既有设计才能，又有开发地产魄力和头脑的建筑巨头。他最擅长并做到极致的建筑，莫过于拥有巨大中庭、综合了多种商业形态的大型综合体。他用自己的建筑设计，复兴二战后美国衰败的城市，改变世界上很多城市的「天际线」，甚至重新定义美国乃至全世界的城市景观。在这么多的成就之中，不得不提的是
- 阅读（310）
- [常见问题]如何利用公式分析，有效提升店铺业绩2018年07月29日 16:34
- 你知道吗？店铺业绩的背后，其实有一系列的公式和数据，今天，宝地设计小编就为大家整理一些公式，帮助大家学习一些服装店铺常用数据分析知识，想提升业绩，快来看看吧！ 01 『达标率公式』 达标率=一定时期内营业额/一定时期内业绩指标*100% 例一：一月份的业绩指标为40万元，实际完成额为38万元，则一月份的达标率=38万/40万*100%=95% 例二：若一月份的指标为40万，实际完成额为42万，则一月份的达标率=105% 备注：达标率反映的出门店业绩达成的能力
- 阅读（273）
