- [店铺设计]1500 m2 最美图书馆设计，美得不可方物！2018年04月15日 23:20
- 项目名称：北京万科永丰翡翠书院 项目地点：中国 北京 项目面积：1500平方米 放眼望去，是精英云集的人才智库，是科技前沿的孵化基地，山峦耸翠，植被环绕，这里是海淀，建筑面积达2500平米，是设计师与万科团队携手倾力打造的一个集生态城市馆与生活图书馆于一体的多功能建筑体。 设计团队秉承“不忘初心，致敬开拓者”的设计发心，旨在构筑一个富于绿色生态，同时又兼具人文气息和科技创想的云中图书馆。 照入洞见之光，丰盈灵魂的图书馆 一
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- [行业资讯]购物中心最容易忽视的8大“招财空间”！2018年04月15日 22:41
- “ 这些看似浪费的面积，其活动区域的租金价格能让商场日进斗金，活动带来的高人气也让中庭与外广场成为商家们的必争之地。 购物中心中有很多公共空间，包括室外广场、室内中庭、廊道、空中花园、卫生间等等，简而言之就是没有安放固定商家长期使用的、非商业招租的公共区域面积都能称为公共空间。 公共空间占据着购物中心的各个楼层，贯穿消费者购物可以达到的各个区域，其中尤以室外广场与室内中庭的利用率最高，用来做展览、美陈、优惠促销、新品发布、品牌推广、节日营销&hell
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- [行业资讯]2018实体商业想赚钱？请瞄准这8大消费领域！2018年04月15日 22:10
- “ 2018年商业的出路只有一个：决战美好生活的大消费时代！ 在中国，60%左右的女性掌管家中财政大权，75%的家庭总消费由女性决策。（数据来源：阿里研究院等机构） 2017年“双11”，当天近2540亿元的网络零售总额中，女性消费者贡献高达近70%。（数据来源：电子商务研究中心） 接近2.5万亿元的中国内地女性经济市场规模，有望在2019年增长至4.5万亿元。（数据来源：国泰君
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- [行业资讯]盘活商场死角|重塑商业空间价值2018年04月09日 22:10
- 商业空间内每寸空间对零售商来讲都是稀缺资源。不论对于何种业态，合理利用空间可以增加更多特色主题场景，使更多品牌得到陈列，从而拉动销售，提高坪效。 近几年来，空间管理和品类管理引起了越来越多的的重视，通过合理利用商业空间、卖场空间、优化品类结构，并根据所在商圈顾客的购物特点，将商品按品类、品牌、数量、陈列位等进行最佳组合，达到更好的引流效果。 同时，空间管理和品类管理还有其他方面的重要意义，但是每一个购物中心都会存在着一些死角，当下寸土寸金的商业空间里如何
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- [行业资讯]为什么说购物中心是做“场”，百货是做"商"？2018年04月09日 21:50
- 随着商业地产开发热潮的方兴未艾，购物中心、百货也成了热门的词汇而经常见诸于报端和媒体。但是很多时候人们在谈论这些词汇的时候其实是很含混不清的，如果你作为一个普通消费者，那当然也没有必要搞清楚什么是购物中心或者百货，但作为一个从事零售和地产的行业人士如果分不清其中的所以然，那就会造成很多的混淆、误导甚至是投资和经营的损失。 A：什么是购物中心？ Q：实施统一管理分散经营的商业集合体。 A：什么是百货？ Q：实施自行管理自行经营的商业集成商。 购物中心与百货最本质的区
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- [行业资讯]唯变不破！购物中心二次调改要谨记“9道黄金法则”2018年04月08日 22:41
- “ 想要获得“钱”的青睐，就得学会“变”的本事。 调整、改造、升级…… “唯变不破”似乎就是如今购物中心的主旋律。 这不仅是国内商业地产市场的现状，美国的商业地产同样面临这样的处境。 如果以坪效作为评判标准，美国购物中心可以分为A类、B类、C类资产： A+类购物中心，750美元每平方英尺 A类购物中心，500美元每平方英尺
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- [行业资讯]为什么说购物中心一定要本地化？2018年04月01日 20:39
- 购物中心是要国际化还是本土化，这是个问题。 毋庸置疑，购物中心的繁荣与全球品牌和全国性品牌的快速扩张密不可分。然而，这并不是购物中心生意的全部。 从南方到北方，仔细观察购物中心的品牌组合，你依然会发现餐饮、服务、娱乐类品牌南北方差异依然较大，甚至各区域、各城市的品牌都不尽相同。我们也会发现，很多项目过分追求大牌、国际化、连锁化，不接地气，引入的所谓“首店”动荡不安，最终门庭冷落。 这就是购物中心的本地化色彩。 说到底，购物中心就是关于
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- [行业资讯]主题式街区，体验式购物不得不学2018年04月01日 20:25
- 随着消费、体验升级，购物中心如何迎接消费者新的需求？如何能在激烈的竞争中生存？下面就随宝地商场设计小编一起对主题商业进行了解，给购物中心的运营带来哪些帮助： 1 主题商业是购物中心灵魂，有助差异化运营 主题是如今商业地产打造差异化最有力的手段，主题街区说起来容易，实际上却很难，多大体量，多少项目并不重要，重要的是如何围绕主题，做出独特的东西。因此，做主题街区要从消费者角度出发，思考如何吸引消费者。 商业地产市场每天都在变，消费者在变，购物中心也变成了生活方式中心。商业
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- [行业资讯]购物中心如何能让转换率更胜一筹2018年04月01日 15:38
- 这是一个即将进入“斗店”的时代，以往集齐超市、影院、鞋服百货等业态，就可以在市场上吃香喝辣的时代终将过去。 消费者总在抱怨我们的购物中心千篇一律，羡慕别人家的购物中心充满有趣的灵魂。我们却在抱怨消费者不知好歹，打折、送券还外带人妖表演，都提不起消费者购物欲望。一场场活动下来，累得腰酸背痛，而且费用不菲，商户却说我们在自弹自唱，根本没有产生太大的业绩。从人流量到客流量，中间到底隔着什么样的距离？ 转化率=购买人数/总流量。总流量大小很容易通过刺激
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- [行业资讯]老龄化社会，老年商场应运而生2018年03月25日 20:42
- 在和一位国内知名养老策划师的对谈中 聊起了一个话题 “什么是养老产业？” 那时我们都觉得目前国内绝大多数人对养老产业的认识 依旧停留在“养老院，康复院，居家养老”这类事物上 并没有真正的理解养老产业背后到底蕴藏着什么 举一个很简单的例子 我是79年的 我们这一辈人的父母目前大概65到70岁 我们的父母很少会去买一杯星爸爸的咖啡 并不是没有钱 而是没有这样的一个消费习惯 但想想五年后呢 我相信星爸爸里老人的比例将大大增加 其实我
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- [行业资讯]商业地产销售运营中的五种方式2018年03月25日 20:26
- 商业地产销售五大基本做法：自购自营、纯租赁、返租、带租约销售、回购01自购自营 在这种模式中，购房者即是业主又是商户，同时拥有此店铺产权，并利用手中资源在本商铺进行经营活动，开发商负责提供相应物业管理，并收取一定物业费用。 优点：开发商可迅速回笼资金，并勿需设立营运部门进行后期管理工作，节省大量人力支出； 缺点：由于产权出售及自购自营，商场对业态的规划及业种的选择不易贯彻，极有可能造成食品店与服装店并排经营的尴尬局面，不利于整体业主的利益。 注意：此类方法适合于整体商业街或楼
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- [行业资讯]沉浸式娱乐体验，购物中心的新风向标2018年03月25日 16:48
- 线下沉浸式娱乐近年来受很多商场热捧。 这是一种线下重体验的参与形式。 观众会被调动所有感官来体验，与产 品或服务进行互动，成为内容的一部分。 沉浸式娱乐表现形式多种多样，包括舞蹈，多媒体和装置艺术。 通常为 作品量身定做空间。 在自助旅游时代，游客更关注差异化的体验和精神上的满足感。 富有创意的沉浸式体验融合 了丰富的艺术，科技，VR和智慧体验，并且满足游客炫耀个性，自主和深度互动的参与体验。 甚至可能成为目的 地和景点的新地标，吸引了许多游客，给线下沉浸式娱乐带来乘数的发展
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- [店铺设计]脑洞大开的创意空间设计，总会带给我们不一样的灵感启发！2018年03月18日 21:29
- 好的创意总能让人眼前一亮。对于店面来说与众不同的设计是于街边大同小异的店面的本质区别。在如今类同化现象严重的商业环境下，设计的独到之处显得尤为重要。 多伦多Headfoneshop高端耳机品牌零售店设计 Headfoneshop是一家高端耳机、音响及音响配件的零售店，面积约为27平方米，店面的位置非常普通，位于一栋42层多功能塔楼的主要楼层中。 设计师根据零售店售卖商品的特质——音响类，给出了一个非常大胆的想法，那就是为顾客营造一
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- [行业资讯]门店生意惨淡的12个原因，千万别再犯！2018年03月18日 14:51
- 每一个开店的人都想生意红火，但是往往事与愿违。同样的产品，别人创富百万，你却总是卖不出去?社长总结了12个方面的原因思考，看看你中了几条？ 1、大白天开黑店 有些店为了节省开支或者是某种原因，白天并不想开灯照明。但是灯光亮度不够，会给客户一种快要倒闭的错觉。毕竟21世纪，没有了电就意味着不能付款啊，后厨不能运作啊，什么的。 开店的首要目标是赚钱,不是省钱。 亮度与档次成正比，还要比竞争店亮 2、有人无人，开聋哑店 有人说，闻声识人，那店面也是一样的，会有背
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- [行业资讯]肯德基转变不同主题形象，抓住消费者的心2018年03月18日 14:17
- 近年来网红冷饮店，网红咖啡馆势力越来越大，受到众多年轻人的喜爱。一贯以红色慈祥老爷爷为视觉文化的肯德基却玩起Ins风！ 在大家的脑海中，肯德基这个美国品牌的洋快餐店装修风格是怎么样的？ 具有代表的中国红遍布店里店外，外加熟悉的肯德基老爷爷logo? 比如说这样？ 这种装修风格让人联想到美国营销界有一个经典的“7秒定律”，即消费者会在7秒内决定是否有购买商品的意愿。然而传达给他的第一视觉印象就占有举足轻重的作用。而在短短7秒内，色彩的决定因素
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- [店铺设计]商业照明的这三个环节，让店铺人气爆棚！2018年03月11日 17:45
- 很多时候，商业照明集中在强调商品，但其实对于人流的关注也很重要。 说白了，促进营销才是商业照明的最终目标。那么，我们不妨把照明设计切入点分为三点：引流、滞留和回流。 1 引流 增加人流量，吸引更多的顾客进入或者关注。 2 滞留 延长客人滞留在店铺内的时间，增加提袋率。 3 回流 强化具有特色的感官体验和视觉意象，提高传播度和回头率。 既然是从人流切入，那么就跟大多数的照明设计从显色从技术上等等切入不同。 从人流切入，我们关注的是人的心理变化和整个行为过程当中，视觉如
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- [行业资讯]购物中心如何使屋顶发挥最大功效2018年03月11日 15:10
- 随着社会经济的发展，消费水平越来越高，土地越来越是寸土寸金，开发商开始纵向发展，开始研究商场的屋顶如何利用…… 而作为建筑物第五裸露面的屋顶，在过去的时间都没有被合理利用起来。据不完全统计，在全国多如牛毛的购物中心中，仅有1%的购物中心将商场的顶面合理利用，或是成为观景的露台，或是成为聚会交流的中心，或是……然而80%的购物中心屋顶面积处于闲置，其潜在利用空间超过3000万平方米，相当于4000个国际标准足
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- [行业资讯]社区型商业的规划设计和案例解析2018年03月11日 14:01
- 随着中国经济的飞速腾飞，城市快速的发展，城市商业中心发展趋势逐渐走向社区型经济。可见城市居民消费力度之大，反之城镇居民的社区化消费不容小觑。 在地产商在开发住宅项目的同时，都会将商业配套项目的共同开发，目的不仅仅是为了满足本住宅区的居民生活服务的基本需要，为其生活提供更加便利的条件，更是为了使更多人关注并认可所开发项目的商业价值。大家可以设想，自己的家肯定不想在荒郊野岭，出门什么都买不到，因此出现一大批社区型“购物中心”、“生活广场&
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- [行业资讯]店铺管理的11项盈利指标2018年03月04日 18:28
- 店铺管理能帮助我们清晰地了解运营情况，为招商调整奠定坚实的前提条件和基础，提高营运管理能力，有效帮助商户改善经营现状，从而实现项目的良好运作。 盈利是衡量终端店面是否成功最主要的指标，经销商或者店铺经营者如何知道店铺是否健康呢？ 店铺核心表现指标：?反馈店铺生意状况的关键指标；?分析生意的重要数据；?制定行动方案的重要依据。 在具体的店面操作中，店面核心表现指标包括哪些方面呢？ 1 总销售额 通过总销售额，能够了解生意走势，为员工订立目标。那么，如何提升
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- [行业资讯]停车场下足功夫的购物中心，生意都不会太差2018年03月04日 18:14
- “ 许多购物中心，即便业态丰富、内部装饰不凡，但仅仅因为停车不便，都会被客户弃之不入；同样的，一些停车位充足的购物中心，即使看起来普通，也相对更容易吸引人流。 对于购物中心而言，停车场的重要性不言而喻！ 在我们观察的42个城市中，购物中心停车场数量达到58.6万个，停车场建筑面积为2280万㎡，几乎是总商业建筑面积的30％。 越来越多的商业地产运营者意识到，设计合理、泊位充足、拥有良好管理水平的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。 一般而言，良好
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